邦泰·天玺项目详情及户型鉴赏

“天玺”位于三江口CBD区的临江带，三江口之于宜宾，正如陆家嘴之于上海，江北嘴之于重庆，所以三江口CBD素有“宜宾陆家嘴”之称。项目占地面积40.4亩，净用地面积：26940平方米，绿地率：40%，绿化面积达到1万余平方米，规划居住总户数454户。天玺的建筑规划是国内顶尖设计水平的上海思纳史密斯设计公司进行全案设计，在整体规划上，天玺有三个亮点！首先，是私密性，整个小区无商业干扰！采用“零商业”纯居规划，让我们的业主归家后在静谧的空间中观江、揽园。其次，是景观性，整个项目沿江而建，由5栋高层建筑环抱而成，将楼体旋转约30°，以达户户临江，甚至是“室室观江”的效果。业主可奢享一线江景、数公里滨江景观带以及超阔中庭带来的三重景观盛筵，这在整个宜宾是独一无二的。第三点，是风水宜居，自古以来所有知名的建筑都对风水有极高的要求，我们天玺采用了缓坡抬高设计，与三江路形成3至5米的高差，建筑分三层退距，景观则逐步抬高，隐含的是中国传统建筑“登堂入室”的寓意，同时让每一栋楼的观景和观江的效果更佳。

外部有独一无二的江景和滨江景观长廊，天玺内部采用的“新亚洲风格”以浓郁的亚洲区域文化为支撑，融入现代西方文化，设计中贯穿 “山、水、玺、院”四大主题元素，运用“起、承、转、合”的布局手法，打造出“前庭后院，一水五景”的别致景观格局空间。园林设计还有一大亮点“夜光环跑步道”，通过LED灯指示安全的方向让夜跑安全可以，地面铺装全部经过防滑处理，沿途设置有跑步里程及卡路里消耗标识，鼓励业主进行户外锻炼，同时准备区的器材可供压腿热身，座椅高度也是经过人体工程学验证的最佳高度。

所有楼栋均为两梯三户板式结构，每一户都可以实现270°的超大景观资源面。入户全为子母门设计，设置指纹密码锁。产品类别分为两种，有140平米左右的空中平墅和160平米左右的奢华跃墅。其中空中平墅分布在2、3、4号楼，奢华跃墅分布在1、5号楼的正临江面。

项目路配套

商业配套：紧挨莱茵购物中心；周边有丽雅百货、凯德广场（南岸店）、沃尔玛超市等成熟生活配套。

交通配套：位于长江大道与滨江环线之间，享三横三纵立体交通。

教育配套：新智慧莱茵幼稚园、金星幼儿园、童兴幼儿园、长江路小学、宜宾市三中（国家级重点中学）。

医疗配套：宜宾肿瘤医院、宜宾第二医院江北分院、宜宾天使五官医院、丽雅中西医结合医院。

金融配套：交通银行、成都银行、工商银行、农商银行等。

户型图：